山河地产成立于七年前，第一个项目是拿下了城南棚户区的地块，建了个节能园区。

按照开发商在宣传时给出的解释，节能园区是由国外专家全程参与指导，在建筑规划上以人文观念为重点，充分利用建筑新技术，集健康、环保、绿色、科技、节能为一体，在使用过程中能够有效的节约能源，提高环保能力，改善人文生态环境，相应提高人体健康水平，构筑时尚的人文居住园区。

节能园区多以小户型为主，单价虽然不低，但因面积的原因，总价还是比较容易让人接受。尤其打着新型节能的旗号，很受年轻人的欢迎。从开盘到全部售罄只用了不到两年的时间。

但是入住一段时间之后，据居民反应，并没觉得这节能房屋与普通的房子有什么区别。但房子已经买了，又没有什么问题，继续住着也就是了。

山河地产也没有因为这次销售的火爆而继续开发同类型园区，而是做了一个养老型社区。

这个社区位于近郊的4A级风景区天岭山的山脚下，环境优美，空气清闲自不必说，离市区也不算太远。

与普通的养老院不同，这里的房子有独立的产权证，可买可租。房间跟酒店公寓差不多，一居室，二居室，甚至还有三室一厅大户型，可以满足不同阶层的需求。

所有的房间都采用适老化装修，门和通道比较宽，方便轮椅的进出。家具做了圆角防磕碰处理，卫生间设置助力扶手，房间内还安装了紧急报警系统。

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